Поле и природа — фон для обучения формированию земельных участков

Земельный специалист · обучение и оформление участков

Индивидуальное обучение по формированию земельных участков ИЖС и ЛПХ в аренду у государства

Помогаю освоить необходимый в жизни навык, оформить свой первый участок и помогать родным и близким. Обучение строго по Земельному кодексу РФ.

2,5 года
оформления участков и обучения
> 90
учеников закончили индивидуальное обучение или купили курс
> 300
человек заказали СРЗУ

Первое занятие — бесплатно, 1 час, без обязательств

Владимир Торев — земельный специалист, преподаватель курса по формированию земельных участков
10+ участков
в земельном банке
Владимир Торев, земельный специалист — фотография в деловом стиле

Знакомство

Меня зовут Владимир!

Уже 2,5 года я успешно оформляю земельные участки в аренду у государства. В моём земельном банке — 10 участков в разных регионах страны. Общая рыночная стоимость всех участков превышает 10 млн рублей, а площадь всех участков больше 2 Га.

Я помогаю всем желающим освоить необходимый в жизни навык, стать земельным специалистом, оформить свой первый участок в аренду и помогать получать участки для своих родных и близких! Обучение построено строго по Земельному кодексу РФ, ведь в нём закреплена возможность получения земельных участков для всех граждан.

  • 2,5 года практики оформления ЗУ
  • 10+ участков в личном земельном банке
  • Рыночная стоимость активов > 10 млн рублей
  • Обучение строго по Земельному кодексу РФ

Калькулятор выгоды

Выкуп земли у государства: сколько вы сэкономите?

Введите примерную кадастровую стоимость участка и выберите регион — калькулятор покажет ориентировочную рыночную стоимость и выкупную цену по ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (как собственник жилого дома на ИЖС / ЛПХ).

Ваши данные

₽

Посмотрите кадастровую стоимость на публичной кадастровой карте Росреестра или в выписке ЕГРН.

Полный список регионов — во всплывающем окне после выбора «Другой регион». Показываем 10 самых популярных.

* Расчёт ориентировочный. Выкупная цена зависит от категории земли, площади участка, региональных нормативных актов и решения администрации.

Ваша выгода

Кадастровая стоимость — ₽
Рыночная стоимость — ₽
Выкуп у государства — ₽
Ваша экономия — ₽
0 % экономии относительно рыночной стоимости

Примерный срок оформления: 3–6 месяцев

Проценты выкупа взяты из региональных нормативных актов и указаны ориентировочно. Точную стоимость по вашему участку обсуждаем на бесплатном занятии.

Услуги

Услуги по формированию земельных участков

Если вы не хотите заниматься оформлением самостоятельно — я сделаю это за вас. Работаю по всей России, дистанционно, с оплатой по этапам.

Подготовка СРЗУ

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории: подбор координат, подготовка файла и сопровождение до подачи.

2 000 ₽

Поиск и проверка свободных ЗУ

Подбираю свободные участки под ваши задачи, проверяю их по градостроительным документам, зонам с особыми условиями и наличию обременений.

15 000 ₽

Оформление ЗУ под ключ (ИЖС, ЛПХ)

Полный цикл: от поиска участка до договора аренды. Подготовка документов, заявления через Госуслуги, работа с отказами и согласованиями.

150 000 ₽

Участие в торгах

Анализ лота на ГИС Торги, расчёт стартовой цены, подготовка и подача заявки, инструкция по участию в аукционе и подписанию договора.

30 000 ₽

Оформление Дальневосточного и Арктического гектара

Подбор территории, проверка пригодности участка, подготовка заявления и полное сопровождение до получения договора безвозмездного пользования.

100 000 ₽

* Стоимость указана за работу специалиста. Государственные пошлины и иные платежи оплачиваются отдельно.

Обучение

Варианты обучения

Пять форматов — от быстрого мини-курса до личного сопровождения. Выбирайте тот, что подходит под ваш темп и задачи. Не знаете, что выбрать? Начните с бесплатного пробного занятия.

Видеокурс

Мини-курс по подготовке СРЗУ

Серия коротких уроков только про схему расположения земельного участка. Быстрый вход в тему и первый практический результат.

Смотреть тариф
Самостоятельно

Курс для самообучения

Полноценная программа: 4 модуля, 18 уроков, теория и практика. Смотрите в удобном темпе, техподдержка — 1 месяц.

Смотреть тариф
1 на 1

Индивидуальное обучение

Занятия в Zoom с демонстрацией экрана. Углублённая практика, проверка домашних заданий, оформление первого участка уже во время обучения.

Смотреть тариф
Группа

Групповое обучение

Небольшая группа до 6 человек в Zoom. Живое общение, разбор кейсов одногруппников и поддержка единомышленников.

Смотреть тариф
Новинка!

Личное сопровождение

3 месяца работы вместе: пошагово формируем ваши участки, выбираем стратегию работы с землёй, учимся находить клиентов и создаём профиль специалиста. Шаблоны заявлений, уведомлений и актов + помощь юриста на 1 год.

Смотреть тариф

Отзывы

Что говорят ученики

Пара историй от людей, которые прошли обучение и уже получили свои участки. Пишу с их слов, кое-где сократил, но смысл не потерял.

Игорь

Тульская область

★★★★★
Оформил ИЖС за 4 месяца

Пришёл вообще с нуля, даже не знал, с чего начать. Разбирались по шагам, я параллельно свой первый участок оформлял. В итоге за 4 месяца получил 10 соток под ИЖС. Кадастровая была 420 тысяч, рыночная где-то около 800. Сейчас друзьям помогаю, они не верят, что так можно.

Сергей

Омская область

★★★★★
15 соток в аренде

Брал курс, чтобы самому разобраться, без наставника. Подал заявление через Госуслуги, если честно, думал откажут. Не отказали. 12 соток в аренде, сейчас готовлю документы на выкуп. По 5% от кадастра это в разы дешевле, чем покупать готовое. У нас в Омской области за такие деньги только гараж и купишь.

Марина

Кемеровская область

★★★★★
Первый участок за 2 месяца

Записывалась на индивидуальное, боялась, что не разберусь. Владимир объясняет нормально, без заумных терминов. Через два месяца уже заявление подала. Честно, до этого я в кадастре вообще ничего не понимала. Теперь хоть знаю, куда смотреть и что спрашивать.

Дмитрий

Новосибирская область

★★★★★
Оформление под ключ за 5 месяцев

Взял оформление под ключ, потому что самому некогда было. Думал, будет как обычно, будут тянуть. Нет, всё по этапам, я видел, что происходит. Пять месяцев и договор аренды на руках. Если бы знал раньше, что это так работает, купил бы участок лет пять назад.

Алексей

Воронежская область

★★★★★
Оформил ЛПХ для родителей

Прошёл групповое обучение. Больше всего зашло, что разбирали реальные заявки, в том числе с отказами. Теперь помогаю родителям оформить ЛПХ. У них участок в деревне, хотят узаконить. Раньше бы и не подумали, что это реально сделать.

Наталья

Ростовская область

★★★★★
Сэкономили больше 500 000 ₽

Подарила мужу курс на день рождения, если честно, не была уверена, что зайдёт. Он втянулся, оформил 12 соток. Посчитали с ним: если бы брали на рынке, отдали бы на 500 с лишним тысяч больше. Теперь советую всем, кто спрашивает.

Ещё отзывы и разборы заявок выкладываю в Telegram-канале @zemlya_ot_gosudarstva.

Тарифы

Стоимость обучения

Оплата единым платежом или частями — обсудим на пробном занятии. Все форматы, кроме мини-курса, включают разбор вашей конкретной ситуации.

Бесплатно

Пробное занятие

0 ₽

1 час

  • Знакомство и разбор вашей ситуации
  • Определение текущего уровня
  • Составление индивидуальной программы
  • Ответы на вопросы по ЗК РФ
Записаться

Мини-курс по СРЗУ

1 500 ₽

Доступ после оплаты

  • Серия уроков по подготовке схемы расположения участка
  • 4 урока с практикой
  • Доступ к материалам сразу после оплаты
  • Техподдержка: отсутствует
Перейти к оплате

Курс для самообучения

25 000 ₽

Свободный график

  • Полноценный курс: теория и практика
  • 4 модуля, 18 уроков (видео и текст)
  • Работа с документацией и подготовка СРЗУ
  • Техподдержка 1 месяц
Перейти к оплате

Групповое обучение

25 000 ₽

Группа до 6 человек · Zoom

  • Программа курса для самообучения + живые занятия
  • Разбор кейсов участников группы
  • Ответы на вопросы в прямом эфире
  • Техподдержка на время обучения
Записаться
Новинка

Личное сопровождение

150 000 ₽

3 месяца работы вместе

  • Пошаговое формирование ваших участков
  • Выбор стратегии работы с землёй
  • Обучение поиску клиентов и создание профиля специалиста
  • Шаблоны заявлений, уведомлений, актов
  • Техподдержка бессрочно + помощь юриста 1 год
Записаться

Нужен другой формат или оплата частями? Напишите мне в Telegram — подберём решение.

Расписание

Время занятий

Подбираю индивидуальный график под ученика — с учётом работы, часового пояса и семейных дел.

Длительность занятия

1–1,5 часа

Частота

2–3 урока в неделю (возможно в выходные)

Продолжительность курса

Индивидуальное обучение — 1 месяц

Время

Вечер 18:00 (19:00) по МСК

Примечание: график гибкий — если стандартное время не подходит, подберём удобные слоты индивидуально.

Подобрать график

Программа

Программа обучения

Раскройте блок, чтобы увидеть, что именно входит в каждый формат.

  1. Урок 1. Поиск свободного ЗУ
  2. Урок 2. Проверка ЗУ по градостроительным документам
  3. Урок 3. Подготовка СРЗУ
  4. Урок 4. Подача заявления через Госуслуги

Техподдержка: отсутствует

Купить мини-курс

  1. Модуль 1. Теория и основы законодательства
  2. Модуль 2. Практика, работа с документацией, подготовка СРЗУ
  3. Модуль 3. Торги. Сайт ГИС Торги
  4. Модуль 4. Дальневосточный и Арктический гектар

Формат: 18 уроков (видео и текст)

Техподдержка: 1 месяц

Купить курс

  • · Углублённое изучение 4 модулей
  • · Упор на практику: градостроительная документация, СРЗУ, работа с отказами
  • · Углублённое изучение торгов
  • · Проверка домашних заданий

Техподдержка: бессрочно

Записаться

  • · Пошаговое формирование ваших участков
  • · Выбор стратегии работы с землёй
  • · Обучение поиску клиентов и создание профиля специалиста
  • · Шаблоны заявлений, уведомлений, актов

Техподдержка: бессрочно

Помощь юриста: 1 год

Обсудить сопровождение

Запись

Запишитесь на пробное занятие

Заполните данные, и я свяжусь с вами, чтобы назначить время занятия.

Отвечаю лично, обычно в течение рабочего дня. Пробное занятие ни к чему не обязывает — это возможность познакомиться и понять, подходит ли вам обучение.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Никакого спама — только ответ по вашей заявке.

FAQ

Частые вопросы

Не нашли ответ? Напишите в Telegram или позвоните по телефону +7 913 927 64 41.

Первое занятие — бесплатно

Час общения, разбор вашей ситуации и понятный план действий. Даже если вы решите не учиться — вы уйдёте с конкретными шагами.

Записаться на пробное занятие

Да. Программа построена с нуля и рассчитана на людей без юридического и кадастрового опыта. Мы начинаем с базовых понятий Земельного кодекса РФ, затем переходим к практике: учимся искать свободные участки, проверять их по градостроительной документации, готовить СРЗУ и подавать заявление через Госуслуги. Каждый шаг разбираем на вашем реальном примере — вы не остаётесь один на один с терминами.

Ничего страшного — доступ к материалам остаётся у вас, и вы можете возвращаться к урокам в удобном темпе. В курсе для самообучения график полностью свободный. В индивидуальном и групповом формате мы просто переносим занятие на удобное время — я подбираю расписание под ученика, включая вечера и выходные. Главное — двигаться по программе в своём темпе, а не «на скорость».

Да, весь процесс оформления участка в аренду у государства проходит дистанционно: подбор участка по картам и градостроительным документам, подготовка СРЗУ, подача заявления через Госуслуги, переписка с администрацией и подписание договора аренды электронной подписью. Личное присутствие не требуется — вы можете находиться в любом регионе России.

Занятие длится 1–1,5 часа, 2–3 раза в неделю. Я делюсь экраном и показываю каждый шаг на своём рабочем месте: как искать участок, какие слои и документы смотреть, как собирается схема расположения и что именно писать в заявлении. Вы повторяете действия на своём компьютере, задаёте вопросы сразу — я вижу ваш экран и подсказываю. Домашние задания проверяю лично, разбираем ошибки и отказы, если они приходят.

Позвонить Пробное занятие
Опубликовано на htmlkin.ru